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川发蓝光·芙蓉天府二期项目(50号地)精装细检及交付陪验招标公告

发布时间:2021-04-08

  招标人为仁寿蜀峰置业有限公司,现通过公开招标方式选择和确定川发蓝光·芙蓉天府二期项目(50号地)精装细检及交付陪验中标人,诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的投标。

一、招标名称

川发蓝光·芙蓉天府二期项目(50号地)精装细检及交付陪验。

二、项目概况

建设用地92.7亩,建筑面积约14.05万平方米,产权套内面积约7.9万平方米,套内实际面积约9万平方米。1231012号楼为15层,6789号楼为17层,4511号楼为18 层,地下室为一层。

三、项目地址

四川省眉山市仁寿县文林镇天府仁寿大道以东、仁寿大道以北。

四、招标范围

高层区1-12号楼批量精装房范围内的精装细检及交付陪验,其中住宅户数共计876套。

五、招标内容

(一)工作面移交阶段

按照招标人《批量精装修场地移交标准》对批量精装房土建移交工作面质量进行复查。工作重点为查找土建质量缺陷、遗留缺陷,并协助招标人落实整改。

(二)验房及整改跟进阶段

1.内部验房及整改跟进:检查批量精装房施工质量。工作重点为监管精装施工质量、查找质量缺陷及观感质量缺陷,形成分户检查报告提交招标人,并协助招标人落实整改。

2.“一对一”带看:按招标人要求,在施工过程中带领客户前往户内,如实记录并跟进处理客户反馈意见。

3.集中交付跟进

1)集中交付期:包括客户收楼陪验、跟踪落实客户提交质量缺陷的快修,并形成分户交付报告提交招标人。

2)集中交付后:包括跟进未收房业主尽快收房、未收房源质量缺陷检查及整改跟进、已交付房屋质量缺陷整改跟进。

(三)档案归档管理

1.档案归档内容:按招标人要求做好细检及交付陪验资料的收集、整理、归档工作。细检及交付陪验资料包括但不限于一户一档资料、分户检查报告、分户交付报告、销项整改单、细检周/月报、专项检查报告等。

2.档案归档时间:集中交付完成日后1个月内将全套资料提交招标人,一式四份。资料形式包括但不限于电子文件、纸质文件、照片、影像等。

六、工期

批量精装房土建工作面移交开始至集中交付后1个月,绝对工期约10个月,具体以招标人书面通知为准。

七、标段划分

本项目为一个标段。

八、投标人资格

(一)投标人应为经工商行政管理部门登记注册的独立企业法人,且年检记录正常。

(二)业绩要求:近3年(201811日至今)与国内地产30强有类似业绩合作记录。

注:国内地产30强数据来源网址:2021中国房地产卓越100https://www.maigoo.com/news/586862.html

类似业绩指:单项合同内容为精装细检及交付陪验的业绩。

(三)信誉要求:承诺近3年(201811日至今)未处于财产被接管、冻结、破产状态,未处于有关行政或行业协会处罚或禁入期间,资信良好,无不良履约记录,未被列为失信被执行人。

(四)质量要求:满足招标人技术标准及要求。

(五)本招标项目不接受联合体投标。

同时满足上述条件的投标人方可参加投标。

九、招标文件发售时间、地点:

招标文件自202149日至202141309:30- 17:00(北京时间,法定节假日除外)在成都市高新区天府二街四川发展大厦39楼领取。

投标人在获取招标文件时须携带下列有效证明文件:

(一)经办人介绍信或法定代表人授权委托书(原件,A4纸)。

(二)经办人身份证验原件,并收复印件(复印件加盖公章)。

(三)投标人营业执照(复印件加盖公章)。

若提供的资格证明文件不全或不实,将导致其投标或中标资格被取消。

十、投标截止时间:2021429日上午1000时(北京时间)。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

开标时间与投标截止时间为同一时间。

十一、开标地点:成都市高新区天府二街四川发展大厦39楼。

十二、联系方式

开 标 人:仁寿蜀峰置业有限公司

地    址:成都市高新区天府二街四川发展大厦39

联 系 人:吴女士

联系电话:028-83175301

 

                                             仁寿蜀峰置业有限公司

                                              202149


联系电话:86-028-80587196

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